LP2 • CHỌN CĂN THEO KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH

Bạn đang có bao nhiêu vốn để bắt đầu kế hoạch mua nhà?

Chọn mức vốn hiện có để xem nhóm căn hộ phù hợp hơn với khả năng tài chính. Kết quả là gợi ý ban đầu, không phải cam kết khoản vay hay phê duyệt tín dụng.

Chọn mức vốn của tôi → Xem phương án minh họa

Bước 1

Bạn đang có bao nhiêu vốn tự có?

Chọn nhanh một khoảng tiền hoặc nhập con số của riêng bạn.

Chọn mức vốn hiện có

Hoặc nhập vốn tự có (triệu đồng)

Giao diện minh họa chọn ngân sách 200, 300, 500 triệu

Gợi ý căn hộ tham khảo

* Hệ thống dùng giả định vốn tự có khoảng 30% tổng giá căn để minh họa. Tỷ lệ vay, điều kiện vay, lãi suất và số tiền trả thực tế phụ thuộc chính sách ngân hàng và hồ sơ khách hàng.

Bước 2

So sánh căn theo tổng giá và nhu cầu sử dụng

Đừng chỉ nhìn diện tích. Hãy xem cả tổng giá và phần vốn ban đầu cần chuẩn bị.

Bảng gợi ý căn 40m2, 45m2, 53,5m2 theo khả năng tài chính

40 m² • khoảng 863 triệuPhù hợp khách ưu tiên tổng giá dễ tiếp cận.

45 m² • khoảng 950 triệuCân bằng hơn giữa diện tích và ngân sách.

53,5 m² • khoảng 1,15 tỷPhù hợp gia đình cần không gian rộng hơn.

Yến Thanh tư vấn phương án tài chính cho khách hàng

Bước 3

Không chỉ hỏi “giá bao nhiêu?” — hãy hỏi “mỗi tháng tôi chịu được bao nhiêu?”

Một phương án tài chính nên được nhìn cùng lúc qua vốn tự có, khoản vay, thời hạn vay và khả năng chi trả hàng tháng.

Vốn tự có

Giữ lại quỹ dự phòng cần thiết cho gia đình.

Khoản vay dự kiến

Chỉ là phương án cho tới khi ngân hàng thẩm định hồ sơ.

Dòng tiền hàng tháng

Phải phù hợp thu nhập và nghĩa vụ tài chính hiện có.

Nhận phương án theo trường hợp của tôi →

Phương án tài chính minh họa căn hộ 45m2

Ví dụ minh họa

Căn 45 m² – cách nhìn một phương án tài chính

Ảnh minh họa đang thể hiện tổng giá khoảng 950 triệu, vốn tự có 30%, phần vay 70% và một kịch bản trả góp dài hạn.

Quan trọng: lãi suất, thời hạn vay và số tiền trả hàng tháng phải được xác nhận lại theo chính sách vay thực tế và hồ sơ của từng khách hàng.

Tính cho trường hợp của tôi →

Landing Page không cam kết khách hàng được vay 70%, không cam kết lãi suất cố định và không thay thế tư vấn tín dụng của ngân hàng.

Bà 8 BĐS – Yến Thanh

Nhận gợi ý căn phù hợp với khả năng tài chính

Để lại thông tin cơ bản để được hỗ trợ so sánh căn, vốn tự có và bước tài chính tiếp theo.

Chọn ngân sách Nhận tư vấn